快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

青年力量绽放银幕：世界青年短片大赛线上展映直播即将举行

北京 - 为表彰全球优秀青年电影创作人才，鼓励青年电影创作，推动世界电影文化交流，由华鼎奖集团主办的第一届世界青年短片大赛将于明日线上展映直播，为全球观众带来一场精彩的视觉盛宴。

此次大赛以“聚焦青年力量，展现时代风貌”为主题，共征集到来自全球各地1200余部优秀短片作品，涵盖动画、剧情、爱情、家庭、纪录片等多种题材。经过专家评审，最终评选出《廿廿》荣获最佳短片奖，《倒春寒》荣获最佳剧情短片奖，《呱》荣获最佳超短片奖等多个奖项。

据悉，明天的线上展映直播将涵盖所有获奖作品，并邀请部分获奖者及评委进行现场访谈，分享创作心得和观影体验。届时，观众可以通过网络平台观看直播，感受青年电影人的创作热情和艺术才华。

世界青年短片大赛的举办，不仅为青年电影人提供了展示才华的平台，也为全球观众带来了丰富多元的观影选择。相信此次线上展映直播活动，将进一步推动世界电影文化的交流互鉴，促进青年电影创作的繁荣发展。

以下是一些对新闻内容的扩充：

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